Pentru înregistrarea/modificarea unei clădiri în evidența fiscală, în vederea stabilirii impozitului pe clădiri, se descarca formularul si se completează și semnează electronic, cu semnătură electronică calificată

Pentru înregistrarea unei clădiri în evidența fiscală, in cazul persoanelor juridice cu sediul in alt stat membru al Uniunii Europene, pentru stabilirea impozitului pe clădiri se descarca formularul si se completează și semnează electronic, cu semnătură electronică calificată. Observatie: documentul este obligatoriu numai in situatia persoanelor juridice cu sediul in alt stat membru al Uniunii Europene.

Pentru identificarea persoanelor juridice în relația cu organul fiscal local, se atașează copie in format electronic a Certificatului de înregistrare fiscală (document prin care este individualizat codul de înregistrare fiscală/codul unic de înregistrare). Nota: conformitatea cu originalul a unui document se efectuează de către contribuabil/plătitor prin înscrierea mențiunii „conform cu originalul”, potrivit art. 64 alin. (5) din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală cu modificările și completările ulterioare, iar fiecare document va fi semnat electronic cu semnătură electronică calificată.

Pentru reprezentarea contribuabililor în relația cu organul fiscal local se atașează copii in format electronic dupa urmatoarele documente documente (dupa caz): - împuternicire si copie dupa actul de identitate al împuternicitului - actul de identitate al administratorului Împuternicirea va fi semnată electronic, cu semnătură electronică calificată, de către administratorul/reprezentantul legal al persoanei juridice. Nota: conformitatea cu originalul a copiilor se efectuează de către contribuabil/plătitor prin înscrierea mențiunii „conform cu originalul”, potrivit art. 64 alin. (5) din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală cu modificările și completările ulterioare, iar fiecare înscris va fi semnat electronic cu semnătură electronică calificată.

Pentru înregistrarea/modificarea unei clădiri în evidența fiscală se atașează electronic următoarele documente justificative, după caz: 1) in cazul cladirilor aflate in proprietate: - actul de dobandire al cladirii, ce poate fi dupa caz: Contract de vanzare - cumparare, Contract de schimb / Act de donatie / Act de dare in plata / Act de adjudecare / Hotarare Judecatoreasca, ramasa definitiva si irevocabila/definitiva si executorie, etc. - Certificatul de performanță energetică a clădirii prevăzut în Legea nr. 372/2005 cu modificările și completările ulterioare; Nota: Forma autentica este obligatorie atunci cand un imobil (cladire si/sau teren) face obiectul transferului proprietatii. 2) In cazul fuziunilor/divizarilor: - Proiectul de fuziune/divizare, - Hotararea Adunarii Generale ori a Consiliului de administratie, respectiv directoratului, prin care se aproba operatiunea, inscrisuri intocmite pentru fiecare societate in parte, - Protocolul de predare-primire al bunurilor, - Incheierea pronuntata in sedinta publica, prin care se dispune inregistrarea in Registrul Comertului a mentiunilor cu privire la modificarile sus mentionate, - Certificatul de inregistrare mentiuni, dupa caz - Certificatul de radiere - inscrisuri depuse/eliberate la/de catre Oficiul National al Registrului Comertului, privitor la fuziune/divizare; Nota: Forma autentica este obligatorie atunci cand un imobil (cladire si/sau teren) face obiectul transferului proprietatii. 3) In cazul cladirilor nou construite: - Autorizatia de construire - Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor - Documentul care atesta regularizarea taxei pentru autorizatia de construire, intocmite de Serviciul Urbanism și Autorizatii de Construire din cadrul Primăriei Municipiului Pitești - Comunicare privind începerea execuţiei lucrărilor autorizate la Primaria Municipiului Pitesti - Serviciul Urbanism si Autorizatii de Construire si la Inspectoratul de Stat in Constructii - Plan de amplasament pentru fiecare nivel al cladirii si planuri situatie cu stampila vizat spre neschimbare - Balanta de verificare aferenta lunii inregistrarii in evidenta contabila a valorii cladirii, insotita de fisa contului corespunzator; - Certificatul de performanță energetică a clădirii prevăzut în Legea nr. 372/2005 cu modificările și completările ulterioare; - Certificat de nomenclatura stradala si adresa; 4) In cazul contribuabililor ce au calitatea de locatar: - Contract de leasing financiar si/sau contract de novatie - Dovada recuperare si cerere de reziliere, insotit de raportul de evaluare pentru impozitare si de procesul verbal de predare primire sau orice alt document similar acestuia; - Certificatul de performanță energetică a clădirii prevăzut în Legea nr. 372/2005 cu modificările și completările ulterioare; 5) În cazul clădirilor proprietate publica sau privata a Statului: - Documentul prin care se atribuie in concesiune/inchiriere/administrare/ folosinta o cladire, proprietate publica sau privata a statului, ori a unitatilor administrativ-teritoriale, (fotocopie) - Adeverinta eliberata de institutia ce detine cladirea, din care sa reiasa valoarea cladirii/spatiului din cladire detinut in folosinta precum si data reevaluarilor aferente cladirii ce face obiectul declararii, pentru intreaga perioada de derulare a contractului/contractelor de inchiriere/concesionare. 6) În cazul evaluării clădirii: - Raportul de evaluare pentru impozitare, cuprinzand valorile impozabile ale cladirilor, intocmit de expert A.N.E.V.A.R. (Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania), cu parafa de evaluator, valabila la data emiterii rapoartelor. Nota: Conformitatea cu originalul a copiilor se efectuează de către contribuabil/plătitor prin înscrierea mențiunii „conform cu originalul”, potrivit art. 64 alin. (5) din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală cu modificările și completările ulterioare, iar fiecare înscris va fi semnat electronic cu semnătură electronică calificată.