Autorizaţia de construire constituie actul final de autoritate al administraţiei publice locale pe baza căruia este permisă executarea lucrărilor de construcţii corespunzător măsurilor prevăzute de lege referitoare la amplasarea, conceperea, realizarea, exploatarea şi postutilizarea construcţiilor. Autorizaţia de construire se emite în baza documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii, elaborată în condiţiile prezentei legi, în temeiul şi cu respectarea prevederilor documentaţiilor de urbanism, avizate şi aprobate potrivit legii. Pentru eliberarea AC solicitantul depune cererea și P.A.C-ul în 2 exemplar la Compartimentul de urbanism al Primăriei Comunei Satu Mare împreună cu dovada achitării taxei pentru emiterea autorizaţiei de construire.

Responsabilul de proces analizează docmnentaţia apoi întocmeşte Autorizaţie de construire în 2 exemplare originale şi o înaintează spre semnare. Un exemplar din A.C. rămâne în arhivă alături de documentaţia care a stat la baza emiterii ei, iar al doilea exemplar se predă solicitantului împreună cu documentaţia vizată spre neschimbare.

- formularul cererii şi anexa sunt completate corespunzător;

- certificatul de urbanism este în valabilitate, iar scopul eliberării sale coincide cu obiectul cererii pentru autorizare;

- există dovada titlului solicitantului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, precum şi, după caz, a extrasului de plan cadastral şi a extrasului de carte funciară de informare, actualizate la zi, dacă legea nu dispune altfel;

- documentaţia tehnică - D.T. este completă şi conformă cu prevederile anexei nr. 1 la Legea

nr.50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare şi al norme metodologice;

- există avizele şi acordurile favorabile şi, după caz, studiile cerute prin certificatul de urbanism;

- există referatele de verificare a proiectului şi, după caz, nota tehnică justificativă/raportul de expertiză tehnică, raportul de audit energetic, raportul de expertiză a sistemelor tehnice, certificatul de performanţă energetică a clădirii, precum şi studiul privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei acolo unde este cazul;

- se face dovada achitării taxelor legale necesare emiterii autorizaţiei de construire/desfiinţare;

- este aplicată pe piesele scrise şi desenate parafa emisă de Ordinul Arhitecţilor din România, care confirmă dreptul arhitectului/conductorului arhitect, după caz, de a proiecta şi semna documentaţiile.